Specialistisch vloeronderhoud is een vak. Het vraagt dan ook veel vakkennis, niet alleen over hoe het wel moet, maar ook over wat er fout kan gaan. Welke methoden zijn er voor vloeronderhoud? Wat zijn de trends en innovaties? Welke vakkennis is er nodig en waarom moeten leidinggevenden dit ook weten? Je leest het in dit totaaloverzicht over vloeronderhoud.
Op deze pagina lees je meer over:
- Methoden en technieken voor vloeronderhoud
- Innovaties en trends in vloeronderhoud
- Het belang van vakkennis
- Opleiden helpt fouten voorkomen
- Quiz: test jouw kennis over vloeronderhoud
Methoden en technieken voor vloeronderhoud
Gladde en gesloten vloeren
Voor gladde, gesloten vloeren bestaan er 2 methoden om onderhoud uit te voeren:
- Volledig sprayen en uitwrijven: dit is het gehele oppervlak sprayen, gecombineerd middel verdelen en na het drogen uitwrijven.
- Plaatselijk sprayen en uitwrijven: dit is het gehele oppervlak uitwrijven en plaatselijk hechtend vuil of slijtageplekken die niet verwijderd zijn door middel van moppen, inweken met gecombineerd middel en uitwrijven.
Meer weten over de uitvoering van deze methoden? Lees het hier >>
Excentrisch reinigen
In vloeronderhoud wordt er vaak gebruik gemaakt van veel en sterke chemie. Maar het kan ook anders. Excentrisch reinigen is een relatief nieuwe methode voor specialistisch vloeronderhoud. Een excentrische machine maakt 15 keer meer toeren dan een reguliere eenschijfsmachine, namelijk 2800 per minuut. “Wanneer je het gigantisch hoge toerental combineert met een goede pad, dan kan je alle oneffenheden en voegen meepakken”, aldus Gerrit de Roos van Asito.
Lees hier meer over excentrisch reinigen >>
Kan een vloer desinfecterend werken?
Service Management legde de claim omtrent een zelfdesinfecterende wand- en vloerbedekking voor aan de technische commissie van de Vereniging Schoonmaak Research. Over de vloer wordt geclaimd: “Zonder gebruik van chemicaliën of schoonmaakmiddelen worden binnen 8 uur meer dan 99 procent van alle virussen en bacteriën gedood. Het desinfecterende effect wordt bereikt door een unieke actieve dubbele verdedigingslinie in de toplaag, die bestaat uit nanozilver en NanoTiO2-deeltjes”.
Deze claim heeft betrekking op vloeren waarbij alleen microbiële belasting aanwezig is en geen afdekkend vuil
VSR geeft in een reactie aan dat er momenteel geen ISO-normering bestaat die wordt erkend door hygiëne- en desinfectiespecialisten. Daarbij houdt documentatie over de vloer geen rekening met afdekkend vuil en tonen de cijfers niet meer aan dan dat de groei van bacteriën geremd wordt, maar zeker geen desinfectie.
Lees meer >>
Vloeronderhoud: innovaties en trends
Tijden veranderen, zo ook in schoonmaakland. Op het gebied van vloeronderhoud zijn er verschillende innovaties en trends te zien. Hieronder een overzicht:
Verhoudingen binnen de Cirkel van Sinner veranderen
De Cirkel van Sinner bestaat uit vier elementen: tijd, temperatuur, chemie en beweging. Al deze factoren hebben invloed op elkaar. Als de ene factor groter wordt, dan worden de anderen kleiner. De chemie wordt nu een steeds minder belangrijke factor, doordat temperatuur en beweging steeds meer terrein winnen. Bijvoorbeeld door de mogelijkheid van excentrisch reinigen, het gebruik van de stoom-zuigautomaat en het binnengebruik van de hogedrukreiniger.
De opkomst van schoonmaakrobots
Je kunt geen schoonmaakbeurs bezoeken of je komt ze tegen, de schoonmaakrobots. De populariteit van de robot zit hem met name in de consistentie van de geleverde diensten. Ze leveren zo goed als altijd dezelfde kwaliteit, zijn nooit ziek en komen niet te laat. Wel hikken bedrijven tegen de instapkosten aan. Daarnaast is het belangrijk om de kracht van mensen niet te onderschatten. Er is bijvoorbeeld veel kennis nodig over het type vloer.
Tussentijdse reiniging
Ook op het gebied van tapijtreiniging is er sprake van innovatie. Zo is er steeds meer bekend over het belang van tussentijdse reiniging. Experts hebben echter ontdekt dat tussentijdse reiniging kan helpen om tapijten er langer beter uit te laten zien en hun levensduur te verlengen. Sneldrogende tussentijdse reinigingsproducten, in combinatie met puntschoonmaakmiddelen, zorgen ervoor dat ruimtes sneller schoongemaakt kunnen worden.
Meer weten over bovenstaande innovaties en andere trends? Lees dan onderstaande artikelen:
- Het vak specialistisch vloeronderhoud: innovaties, vakmanschap en waardering
- Specialistisch vloeronderhoud: trends en ontwikkelingen
Meer vaste stoffen in nieuw polymeer
De Nederlandse groothandel 4T en het Belgische Pollet ontwikkelden een nieuw polymeer. Op basis van de meest voorkomende eisen en klachten over polymeer in Nederland werden de eisen bepaald voor een polymeer dat goed werkt. “Uiteindelijk zijn we tot een product gekomen dat makkelijk smeert, waarmee aangenaam te werken is, waar je dertig procent minder van nodig hebt dan bij bestaande polymeren en dat een matte glans geeft”, vertelt IrvinRisakotta van 4t Schoonmaakgroothandel.
Lees meer >>
Het belang van vakkennis in vloeronderhoud
Voor het goed uitvoeren van vloeronderhoud is uitgebreide vakkennis nodig. Daar lijken specialisten het over eens. Uit onze jarenlange berichtgeving omtrent vloeronderhoud blijkt dat er regelmatig fouten worden gemaakt. Wat gaat er dan precies verkeerd? En kunnen die fouten voorkomen worden door het opleiden van medewerkers?
Veel druk op vloeronderhoud
Er staat veel druk op de onderhoudsplanning voor vloeren. Alle scholen willen in dezelfde periode hun vloer laten onderhouden. Dit leidt tot een tijdstekort. Zo moeten bij strippen en polymeren de stappen in de juiste volgorde en in voldoende tijd worden uitgevoerd. De beschikbaretijd is vaak niet toereikend, waardoor er bewust of onbewust fouten ontstaan.
Kennis over het soort vloer
Vloeronderhoud begint met de hamvraag: met welke vloer heeft de specialist te maken. Producenten werken hun vloeren af met een toplaag. Weet welke laag dat is en sluit daarop aan met een middel. Waarvan ‘houdt’ de vloer die je moet behandelen? Welke polymeer zit erop? Kan ik hier zomaar alles op aanbrengen of reageert de vloer negatief?
Veel schoonmakers kunnen geen onderscheid maken tussen verschillende vloeren
Jaap Niezen, SVS-docent vloeronderhoud, merkt ook op dat de kennis over vloeronderhoud heel laag is. “Verreweg de meeste deelnemers aan de vloerencursus zijn van goede wil en willen goed werk afleveren. Ze vragen tijdens de cursus hoe ze problemen op kunnen lossen.” Tijdens de vloeropleiding laat hij altijd monsters van verschillende vloeren zien. Maar veel schoonmakers kunnen geen onderscheid maken tussen verschillende vloeren en hun verschillende eigenschappen.
Gelukkig ziet hij ook dat het aantal vloeropleidingen de laatste tijd aanzienlijk toeneemt. “Steeds meer schoonmaakbedrijven komen erachter dat ze op het gebied van vloeronderhoud geld laten liggen, of nog erger, geld verliezen.” Hij adviseert leidinggevenden ook een opleiding te volgen en geeft aan dat het belangrijk is om vloeronderhoud niet te goedkoop in de markt te zetten.
Polymeer verwijderen met een stripper
Ook bij het gebruik van een stripper kan veel fout gaan. Zo kan de stripper in een verkeerde verhouding worden gebruikt. Er is een sterke ontvetter nodig om de polymeerlaag te verwijderen. Maar strippers zijn sterk chemische producten met een ph-waarde van 13. Naspoelen na gebruik van het product is belangrijk.
Polymeer (te dik) aanbrengen
Bij het aanbrengen van de nieuwe laag polymeer worden ook regelmatig fouten gemaakt. Schoonmakers brengen bijvoorbeeld een nieuwe laag polymeer op een oude waslaag aan. Hierdoor ontstaat er een zachte ondergrond. De nieuwe polymeer hecht dan niet, waardoor deze wordt losgelopen.
Schoonmakers kunnen polymeer ook te dik aanbrengen, waardoor deze wel droogt aan de oppervlakte, maar niet uithardt. Daardoor ontstaan kraters in de beschermlaag en dat bemoeilijkt het stofwissen naderhand.
Opleiden helpt fouten voorkomen
Jan-Wouter Derksvan vloerspecialist Renhold ziet dat er meer afstand ontstaat tussen uitvoerende medewerkers en managers: “Twintig jaar geleden kregen zelfs rayonmanagers altijd een vloerencursus aangeboden en moesten ze ook, om het zelf te ondervinden, vloeren aanpakken. Dat hoeft niet meer, waardoor er meer afstand is tot het specialisme. Dat vind ik jammer.”
Ook Marcel Piretsvindt dat leidinggevenden kennis moeten hebben van vloeronderhoud: “Alleen zo voorkom je misverstanden.” Hij legt uit dat de kennis belangrijk is bij het adviseren van een opdrachtgever. Zij kunnen, dankzij hun kennis, een opdrachtgever uitleggen dat een bepaalde wens niet mogelijk is.
Ron van der Meijden, eigenaar van Bureau van der Meijden, schrijft in een artikelop Service Management dat de gemaakte fouten in veel gevallen simpelweg onnodig zijn. “Hierdoor ontstaan problemen die weer leiden tot hoge faalkosten. Als bedrijven deze kosten eens zouden optellen, dan zou men beter kunnen investeren in de opleiding van de medewerkers. Dit is immers goedkoper.”
Lees ook:
- Richard Pronk: Vloeronderhoud in het onderwijs, hogeschoolwerk voor schoonmakers
- “Vloeronderhoud is niet voor beunhazen”
Meer berichtgeving over vloeronderhoud
De juiste schrobzuigmachine de sportvloer
Bij sporthal de Lunet staan hygiëne en veiligheid hoog in het vaandel. Sportvloeren dienen met regelmaat machinaal te worden gereinigd om opbouw van vuil, zeepresten en huidvetten- en schilfers tegen te gaan. Toen een nieuwe schrobzuigmachine nodig was wekten zij nauw samen met Total Cleaning Products om de juiste keuze te maken.
Lees meer >>
Stankvrije vloer dankzij antislip-vinyl
Stinkende toiletvloeren. Een bekend probleem dat ontstaat doordat de urine in de voegen van een tegelvloer trekt. Een oplossing hiervoor kan het Step antislip-vinyl van Forbo zijn.
Lees meer>>
Quiz: test jouw kennis over vloeronderhoud
Wat denk jij na het lezen van dit artikel? Is jouw kennis over vloeronderhoud up-to-date? Kan jij bijvoorbeeld 2 stenen vloeren noemen die veel kalk bevatten? En weet je hoe je tapijt test op kleurechtheid? Test het via onze quiz. Pak er wat pen en papier bij en ga aan de slag!
Doe de quiz >>
